Een woning met vier slaapkamers en een woonkamer produceert elke dag een hoeveelheid afvalwater die de meeste huiseigenaren onderschatten. Als er geen aansluiting op de riolering is, vormt de septische tank de eerste schakel in de afvalwaterzuivering.
Het model van 3000 liter komt vaak terug in offertes, maar deze inhoud is niet geschikt voor elke situatie. Als u begrijpt wat er achter dit cijfer schuilgaat, voorkomt u dat u een te grote tank laat installeren of, erger nog, een tank die te klein is om de werkelijke belasting van het huishouden aan te kunnen.
Hoofdvertrekken en inwonerequivalenten: de berekeningsregel die u moet kennen
De dimensionering van een septische tank is gebaseerd op een specifiek begrip: het hoofdvertrek. Volgens de Franse regelgeving gelden slaapkamers en de woonkamer als hoofdvertrekken. Een woning met een woonkamer en vier slaapkamers telt dus vijf hoofdvertrekken.
Voor een woning met maximaal vijf hoofdvertrekken bedraagt de wettelijk voorgeschreven minimuminhoud 3 m³, oftewel 3000 liter. Voor elke extra slaapkamer komt er 1 m³ bij de vereiste inhoud. Een woning met zes hoofdvertrekken heeft dus een tank van minimaal 4000 liter nodig.
Waarom telt u het aantal vertrekken en niet het werkelijke aantal bewoners? Omdat de samenstelling van een huishouden in de loop der tijd verandert. Een stel kan kinderen krijgen of familieleden in huis nemen. De berekening op basis van hoofdvertrekken houdt rekening met zulke veranderingen, zonder dat de installatie bij elke wijziging in de gezinssituatie hoeft te worden aangepast. Als u overweegt een septische tank van 3000 liter aan te schaffen, controleer dan eerst of uw woning niet meer dan vijf hoofdvertrekken heeft.
Er is een uitzondering: als het werkelijke aantal bewoners duidelijk hoger ligt dan het aantal hoofdvertrekken (bijvoorbeeld bij een vakantiehuis of een gedeelde woning), kan de SPANC een grotere inhoud eisen.
Bodem, grondwater en perceel: wat de inhoud alleen niet vertelt
De juiste tankinhoud kiezen is niet genoeg. De grond waarop de tank wordt geplaatst, bepaalt het volledige afvalwaterzuiveringssysteem. Twee huiseigenaren met dezelfde woning van vijf vertrekken kunnen, afhankelijk van de bodem, heel verschillende oplossingen nodig hebben.
Bodemdoorlatendheid en grondwaterdiepte
Voor een conventioneel infiltratiesysteem moet de bodem water doorlaten met een snelheid van 15 tot 500 mm/u, over een laag van minstens 0,70 m dik. Het grondwater moet zich minstens één meter onder de bodem van de bouwput bevinden. Als niet aan deze voorwaarden wordt voldaan, is infiltratie uitgesloten, zelfs als de tank perfect is gedimensioneerd.
In dat geval komen andere systemen in aanmerking: een compactfilter, een kleinschalige waterzuiveringsinstallatie of een verhoogd infiltratiebed. De keuze hangt af van de resultaten van het bodemonderzoek.
Bodemonderzoek voordat u de tank koopt
Een bodemonderzoek is op nationaal niveau niet automatisch verplicht, maar de SPANC (openbare dienst voor niet-collectieve afvalwaterzuivering) van uw gemeente kan dit wel eisen. Controleer de lokale voorschriften voordat u iets bestelt. Een tank van 3000 liter kopen om er vervolgens achter te komen dat de grond een kleinschalige waterzuiveringsinstallatie vereist, leidt tot vermijdbare extra kosten.
Controleer de volgende punten voordat u de inhoud vastlegt:
- De bodemdoorlatendheid, gemeten met een percolatietest door een geotechnisch onderzoeksbureau
- De diepte van het grondwater, die varieert per seizoen en geografische locatie
- De beschikbare ruimte op het perceel voor het zuiveringssysteem (infiltratie, compactfilter of infiltratiebed)
- De lokale voorschriften van de SPANC, die specifieke systemen kunnen voorschrijven, ongeacht de inhoud van de tank
Septische tank van 3000 liter: beton of kunststof, een keuze die gevolgen heeft voor de installatie
Het materiaal van de tank heeft rechtstreeks invloed op de werkzaamheden. De twee gangbare opties zijn beton en polyethyleen (kunststof).
Een betonnen tank van 3000 liter weegt meerdere tonnen en moet met een hijskraan worden geplaatst. De tank is goed bestand tegen gronddruk en loopt geen risico om omhoog te komen bij een hoge grondwaterstand. Het transport en de plaatsing verhogen echter de installatiekosten, vooral als de toegang tot het terrein smal is.
Een kunststof tank is veel lichter. Hij is eenvoudiger te vervoeren en te plaatsen. Het zwakke punt: in een drassige bodem kan de opwaartse kracht van het water ervoor zorgen dat de tank omhoogkomt als hij niet goed is verzwaard of verankerd. Dit risico speelt vooral in gebieden met een hoge grondwaterstand of op kleigrond die regenwater vasthoudt.
De materiaalkeuze hangt dus af van de bodem, niet alleen van het budget. Een goedkopere kunststof tank kan uiteindelijk meer kosten als het verzwaren of verankeren ingewikkeld blijkt.
Ledigen en onderhoud: de slibhoogte als enige betrouwbare indicator
Veel huiseigenaren denken dat de tank om de vier jaar moet worden geleegd. Dat tijdsinterval is een gemiddelde, geen vaste regel. Volgens de regelgeving moet de tank worden geleegd voordat het slib meer dan de helft van de nuttige inhoud inneemt.
In de praktijk hangt de frequentie af van het daadwerkelijke gebruik van de woning. In een woning waar twee mensen wonen, hoopt het slib zich veel langzamer op dan in een gezin van vijf. Bij een tweede woning die slechts enkele weken per jaar wordt bewoond, kan er veel meer tijd tussen de ledigingen zitten.
Hoe houdt u het slibniveau in de gaten? Tijdens de periodieke controle van de SPANC meet de technicus de slibhoogte. Tussen twee controles door kunt u het niveau visueel controleren via een toegankelijk inspectieluik op de tank. Als u dit niet bijhoudt, kan het zuiveringssysteem stroomafwaarts verstopt raken. Dat kost aanzienlijk meer dan preventief ledigen.
- Laat de slibhoogte bij elk bezoek van de SPANC meten
- Gebruik nooit agressieve chemicaliën (grote hoeveelheden bleekmiddel, industriële ontstoppers), omdat die de bacteriën in de tank doden
- Bewaar het bewijs van lediging: dit wordt gevraagd bij de conformiteitscontrole of bij de verkoop van de woning
Een inhoud van 3000 liter biedt voldoende reserve voor een huishouden van gemiddelde grootte. Voor een woning met vijf hoofdvertrekken, op een doorlatende bodem en met een voldoende lage grondwaterstand, voldoet deze inhoud aan de wettelijke eisen zonder onnodige meerkosten. De belangrijkste vraag is nooit alleen hoe groot de tank is, maar of de inhoud past bij de bodem en het gekozen zuiveringssysteem.
